Últimas Noticias sobre Bienes Raíces:

De parte de The Settlement Company®

Bienvenidos a nuestro Boletín del Tercer Trimestre del 2009. Citaremos algo publicado en “Perspectivas Globales en Bienes Raíces”, una revista distribuida a la Red de Especialistas Certificados en Propiedades Internacionales. Es un extracto escrito por Barbara Schmerzler, CIPS, ABR, CRB, TRC y Presidente del Comité de Operaciones Internacionales de la Asociación Nacional de Realtors® (NAR).

Desarrollador Canadiense incursiona en el Mercado Mexicano

El Grupo de Inversiones 20/20 de Vancouver, Columbia Británica, tiene un nuevo proyecto en Zihuatanejo Guerrero, MEXICO. La compañía estará transformando el venerable Hotel Sotovento, un edificio de condominios muy conocido de Zihuatanejo, para después venderlos. Los trabajos para transformar las primeras dos torres comenzarán muy pronto. Los planos del proyecto que será conocido como Sotovento Residencial incluyen un restaurante junto a la playa, un spa, mejoras en la alberca existente y el desarrollo de las tierras adyacentes, que pertenecen a la compañía. Al presentar el proyecto, Darryl Inglis, Vicepresidente del Desarrollo dijo, “A pesar de tener amplia experiencia en el mercado Canadiense en segundos hogares, ésta será nuestro primer proyecto Mexicano. Elegimos Zihuatanejo por el fácil acceso que ofrece a americanos, canadienses y mexicanos que buscan un segundo hogar. También nos complace mencionar que The Settlement Company® nos está apoyando con contratos y está supervisando la obtención de los permisos necesarios”.

México se ha Convertido en el País con los Mejores Costos de Manufactura

Según un reciente estudio de índices de costos de manufactura y subcontratación de la firma de asesores de negocios Alix Partners, actualmente México es considerado como el mejor país para hacer negocios con los Estados Unidos, superando a países como China e India. El estudio fue diseñado para proporcionar a negocios y compañías internacionales de los Estados Unidos información más precisa y comprensible de los principales receptores de inversión directa extranjera en manufactura, que califican como país de mejor-costo (BCC).

La Agenda de Competitividad en Logística de México

México tiene una ubicación geográfica estratégica, tener costas en los océanos Pacífico y Atlántico y compartir una frontera de más de 1.800 kilómetros con los Estados Unidos, la economía más grande del mundo, lo llevan a convertirse en un centro de logística de alto nivel. Por esa razón, el gobierno mexicano lanzó un plan denominado Programa de Competitividad en Logística, con el objetivo de aumentar la productividad y la competitividad de la economía de México.

Iniciar un Negocio en México es ahora más Fácil y Rápido

(Cortesía de NAFTA WORKS, Boletín mensual sobre NAFTA y asuntos relacionados)

El 3 de Agosto pasado, el Presidente Felipe Calderón presentó oficialmente el sitio web “tuempresa.gob.mx”

Esto simplifica el proceso para establecer un negocio en México. Este sitio brinda a los inversionistas la oportunidad de crear cualquier compañía desde cualquier lugar con este acceso a Internet, ya sea una Compañía Pública o una Sociedad de Responsabilidad Limitada. Hay cinco simples pasos a seguir en la página. El nuevo portal reduce el papeleo y facilita la apertura de nuevos negocios al tiempo que disminuye los obstáculos burocráticos. La iniciativa coloca a México entre las economías que tienen las mejores prácticas internacionales, y que reforzarán la competitividad de la economía del país.

Realtors® se Congregarán en San Diego

Por primera vez en sus 101 años de historia, la Asociacion Nacional de Realtors®® (NAR®) llevará a cabo su Conferencia Anual y Expo en San Diego. Se espera que más de 20,000 Realtors® asistan al evento que tendrá lugar del 13 al 16 de Noviembre. Aunque el evento oficialmente inicia el día 13, los Realtors® de todo el mundo han sido invitados a una “Recepción de Bienvenida Internacional” la noche anterior. Será una gran oportunidad para reencontrarse con los conocidos y conocer gente nueva. Un evento para formar redes. Condoleeza Rice, Ex Secretaria de Estado, hablará en la Sesión General. Ella dará su punto de vista sobre los acontecimientos del mundo actual. Habrá eventos educacionales e informativos todos los días. Un punto culminante será un período de sesiones sobre “Cómo la Economía Global Afecta a Su Mercado Local: Foro Internacional”.

La serie sobre Excelencia Empresarial seguramente será muy popular entre los asistentes. El día Sábado Brasil, Francia, Grecia, Italia, México, Holanda, Portugal y España tendrán una mesa en el Centro de Redes Internacionales.

La Conferencia Anual de 2010 está programada para llevarse a cabo en Anaheim, California.

La Educación en Bienes Raíces en Baja California Sur

Dos eventos educacionales muy significativos tuvieron lugar recientemente en Baja California Sur. (B.C.S.) Miembros de AMPI Los Cabos presentaron el examen de CENEVAL. CENEVAL forma parte de la Secretaría de Educación Mexicana. En Español es “Centro Nacional de Evaluación Para La Educación Superior.” Su propósito es crear e implementar exámenes que pondrán a prueba los conocimientos y la experiencia de profesionales en bienes raíces o en ciencia y tecnología. Hace dos años, la Secretaría de Educación Mexicana reconoció la venta de bienes raíces como una profesión. Pasar el examen del CENEVAL es un paso hacia la obtención del Certificado que han recibido los abogados, dentistas, contadores, doctores, etc. Estos profesionales cuentan con un documento que se conoce como Cédula Profesional. Se otorga un número individual a cada CEDULA y la mayoría de los profesionales lo usan en su publicidad.

Se formó un grupo de estudio para preparase para el examen. Profesionales de actividades relacionadas con los bienes raíces donaron su tiempo para hablar con los estudiantes. Después de examen se llevó a cabo una recepción en la Casa de la Cultura de San José del Cabo. Asistieron al evento líderes cívicos, miembros de AMPI, instructores y representantes de los medios. El evento fue conducido por Raúl Figueroa, Anterior Presidente de AMPI Nacional y AMPI Acapulco. La Presidenta de AMPI Los Cabos, Lisa Laborde dijo, “Estamos orgullosos de nuestros miembros que acudieron a las sesiones de estudio y presentaron el examen. Quiero agradecer a los instructores y especialmente a Susana Bueno, ella es miembro de nuestro Consejo Consultivo y es nuestra Coordinadora de Educación. Susana organizó el grupo de estudio para el examen que se llevó a cabo el 12 de Julio de 2009.”

Mientras tanto, más arriba en la Baja Península, dos clases para Especialistas Certificados en Propiedades Internacionales (CIPS) se ofrecieron en La Paz. Las otras tres necesarias para completar los requisitos educativos (hay otros componentes) se darán más adelante en este mismo año. Chris Soester de Washington D.C. impartió las clases. Entre los estudiantes estuvieron Jim Donahoe, Kathy Taillon, Rodolfo Struck y Thierry Moine, todos de Costa Baja Resort y Marina. Actualmente existen menos de 2,000 CIPS Certificados en todo el mundo. Sería maravilloso que hubiera más de México.

Aceptando el Mercado Global

En seguida unos extractos de un artículo escrito por Bárbara Schmerzler, Presidenta del Comité de Operaciones Internacionales de NAR®, para Perspectivas Globales en Bienes Raíces… “Mi primer pensamiento fue desear que más miembros de NAR aceptaran la idea de un mercado global y las oportunidades de negocios relacionados con el mismo. Habiendo hablado con líderes industriales alrededor del mundo, sé que esto no es un deseo solamente mío. Muchos profesionales de los bienes raíces, sin importar su país de origen, simplemente no pueden ver las oportunidades que se encuentran justo frente a ellos. Al momento en que escuchan “internacional” piensan “esto no es para mi, mi negocio es local. Uno por uno yo puedo señalar los aspectos internacionales de los negocias locales y cómo crecer en ese aspecto, pero obviamente solo puedo hablar directamente con unos cuantos.”

Barbara continua diciendo, “Tal como dice la televisión comercial de NAR, [es tiempo de saltar la cerca!] Mientras que muchos de los mercados de propiedades vacacionales han sido devastados por esta economía, la Costa del Sol en España y la Riviera Maya de México siguen siendo tan hermosas como lo eran hace dos años – quizás un poco menos congestionadas. Y si un fondo de retiro no vale tanto ahora como anteriormente, hay muchos mercados alrededor del mundo donde menos dinero aún puede comprar más.” HAY QUE TENER PENSAMIENTOS POSITIVOS.

La Ruta Don Vasco (2010) un proyecto para la Celebración del Bicentenario de México.

La noche del 16 de Septiembre de 1810 el Padre Miguel Hidalgo y Costilla subió al campanario de su iglesia. Ahí sonó la campana y dio el grito por la Independencia de México. Este evento se conoce como el Grito de Dolores. Cada año, el Presidente, Gobernadores y Presidentes Municipales de toda la República reviven este evento. Esto sucede a las 9 p.m. el 15 de Septiembre, de costa a costa.

El año 2010 marcará el Aniversario número 200 de la Independencia de México. Algo muy especial ocurrirá en el estado de Michoacán. Este estado es probablemente el más importante en cuanto a la ubicación de artesanos Mexicanos. Tzintzuntzin fue la capital de los Tarascos durante casi 100 años antes de 1400. Las tierras altas occidentales estaban muy lejos para sentir la influencia de las culturas Azteca y Maya, permitiendo a los Tarascos desarrollar una civilización prehispánica muy fuerte. Cuando los aztecas llegaron finalmente a la región del Lago de Patzcuaro, los Tarascos pudieron obligarlos a retirarse gracias a las fuertes armas de cobre que habían desarrollado. Cuando los españoles llegaron en 1552, fueron muy bienvenidos. Siete años después, los españoles regresaron comandados por el cruel Nuño de Guzmán, quien trató brutalmente a los indígenas. El gobierno colonial hizo regresar a Guzmán a España, donde fue puesto preso de por vida, y enviaron a Vasco de Quiroga, un honorable juez de la Ciudad de México para hacer cambios. El se convirtió en el primer Obispo de Michoacán.

Vasco de Quiroga fue de comunidad en comunidad enseñando manualidades a los Indígenas. Alentó la autosuficiencia agrícola, las cooperativas artesanales y la educación. Animó a cada comunidad a especializarse en una determinada artesanía para evitar la competencia. Actualmente varias comunidades producen platos de barro. En este caso cada comunidad tiene un diseño que lo distingue. Una de las comunidades más famosas es Santa Clara del Cobre. Es reconocida por sus finos productos de cobre. Hay muchas más, demasiadas para mencionarlas a todas. Quiroga murió en 1565, pero su legado aún sigue vivo. Se habla de él con respeto y comúnmente se le conoce como Tata Vasco. Como parte de las celebraciones del 2010, el gobierno de México ha creado “La Ruta Don Vasco”. Recientemente recorrimos en carro los alrededores del Lago de Patzcuaro. Los señalamientos ya están puestos “RUTA DON VASCO 2010”. Esto es en honor a Don Vasco de Quiroga.

Para más Información por favor visite el siguiente sitio web: www.settlement-co.com